Deweloperzy próbują podbić ceny mieszkań
Wtorek, 9 lutego 2010
Deweloperzy są coraz mniej skorzy do rabatów. W Warszawie, Wrocławiu i Trójmieście ceny podbijają najdroższe apartamenty. Faktem jest, że pod koniec roku ceny ofertowe podskoczyły – pisze Rzeczpospolita.
„Z najnowszych danych firmy badawczej Reas wynika, że pod koniec ubiegłego roku w biurach sprzedaży deweloperów pojawiły się lokale o średnich cenach znacząco wyższych od ofert, które trafiły na rynek w III kwartale 2009 r. Do podwyżek doszło na razie w trzech ośrodkach” – podaje Rzeczpospolita.
„Największe zmiany nastąpiły w Warszawie, gdzie w ostatnich miesiącach deweloperzy zaczęli wprowadzać lokale za średnio 7,8 tys. zł za mkw. To skok o 7 proc. w porównaniu z III kwartałem 2009 r. We Wrocławiu nowe oferty podrożały o 6 proc., a w Trójmieście – o 3 proc. Przyczyny wzrostu średniej stawki mkw. w każdej aglomeracji mają jednak nieco inne podstawy” – informuje dziennik.
„Warszawska podwyżka to w znacznej mierze efekt wprowadzenia na rynek kilkudziesięciu apartamentów za ponad 20 tys. zł za mkw., podczas gdy zarówno w II, jak i III kwartale 2009 r. żaden deweloper nie odważył się w stolicy zaproponować tak drogich lokali. Jednocześnie analitycy Reas zanotowali niewielki skok stawki w segmencie popularnym i o podwyższonym standardzie – średnio o 2,5 proc. Np. w III kwartale ub. roku oferty z niższej półki wprowadzano na rynek za niecałe 7 tys. zł za mkw., a w kolejnych miesiącach propozycje deweloperskie oscylowały już wokół 7,4 tys. zł za mkw” – podaje Rzeczpospolita.
Sprzedający zawsze chce zyskać jak najwięcej, dlatego oferuje jak najwyższą cenę. O sukcesie będzie można mówić wówczas, gdy na mieszkanie za zaoferowaną cenę znajdzie się kupiec.
Więcej w Rzeczpospolitej, w artykule Doroty Kaczyńskiej, pt. „Ceny mieszkań znów ruszyły w górę”.
DB
- Źródło: Twoja Firma
